Ordlyden i dag
Byggteknisk forskrift (TEK17) § 5-1(1) Formålet er å regulere bygningers volum over terreng og bygningers totale areal sett i forhold til behovet for uteoppholdsareal, belastning på infrastruktur og forholdet til omgivelsene. Grad av utnytting fastsettes i bestemmelsene til kommuneplanens arealdel eller i reguleringsplanen for et avgrenset område. (2) Grad av utnytting skal fastsettes etter en eller flere av følgende metoder: bebygd areal (BYA) prosent bebygd areal (%-BYA) bruksareal (BRA) prosent bruksareal (%-BRA). I områder for kjøpesentre og forretninger skal grad av utnytting alltid fastsettes som bruksareal (BRA).