1. Felles for alle
  2. Regelverk
  3. FSFIN Forskrift til skatteloven
  4. § 4-10-9
§ 4-10-9

Ny bruk av eiendommen, eierskifte, arealberegning mv.

Gjeldende ordlyd i fsfin forskrift til skatteloven § 4-10-9. Vi varsler deg hvis den endres.

Regelverk
Forskrift
Sist endret
18. feb 2026
Endringer
0

Ordlyden i dag

FSFIN Forskrift til skatteloven § 4-10-9(1) Ved overgang fra næringseiendom til fritidsbolig skal formuesverdien i overgangsåret bygge på beregnet utleieverdi fra foregående inntektsår. (2) Ved overdragelse av utleid næringseiendom skal verdsettelsen i ervervsåret bygge på overtakende eiers utleieinntekt. (3) Blir eiendommen delt i inntektsåret, skal matrikkelenhet som leies ut verdsettes på grunnlag av utleieinntekt fra og med tidspunktet for registrering i matrikkelen. (4) Ved realisasjon av aksjer i et ikke-børsnotert aksjeselskap eller allmennaksjeselskap som er fritatt fra oppgaveplikt etter § 4-12-5 første ledd annet og tredje punktum, skal næringseiendom eid av slike selskaper i realisasjonsåret verdsettes etter § 4-10-3 første eller annet ledd. (5) Formuesverdi av næringseiendom under oppførelse settes til en forholdsmessig andel av anslått formuesverdi av ferdigstilt eiendom etter § 4-10-3 annet ledd. (6) Skattyter kan velge om bruksareal (BRA) eller bruttoareal (BTA) skal legges til grunn ved verdsetting av næringseiendom. (7) I særlige tilfeller kan en matrikkelenhet oppdeles i underenheter ved verdsettingen. Flere matrikkelenheter kan i særlige tilfeller verdsettes under ett. Skattedirektoratet kan gi forskrift til utfylling og gjennomføring av første og andre punktum. Tilføyd ved forskrift 31 mars 2009 nr. 383 (fom inntektsåret 2009, se endringsforskriften III for overgangsregler), endret ved forskrifter 15 mai 2009 nr. 519 (fom inntektsåret 2008), 18 nov 2010 nr. 1461 (fom inntektsåret 2010), 9 des 2016 nr. 1534 (i kraft 1 jan 2017).

Endringer i denne paragrafen

Ingen endringer siden 15. august 2026. Det er dagen vi tok vår første kopi av fsfin forskrift til skatteloven. Fra og med da sammenligner vi ordlyden hver natt, og viser nøyaktig hva som er strøket og hva som er kommet til.

Forrige gang fsfin forskrift til skatteloven ble endret var 18. februar 2026, ved forskrift 18. februar 2026 nr. 242. Det var før vi begynte å ta kopier, så vi kan ikke vise en sammenligning for den — se gjeldende tekst hos Lovdata (åpnes i ny fane).

Slik ser en endring ut når den kommer:

Eksempel · ikke en reell endringVirksomheten skal oppbevare dokumentasjonen i tre fem år.

Eksempelet over er oppdiktet og viser bare hvordan markeringen fungerer: strøket tekst og ny tekst. Reelle endringer hentes alltid fra Norsk Lovtidend.

Naboparagrafer

Forrige
§ 4-10-8: Delutleie av næringseiendom
111 ord
Neste
§ 4-10-10: Forenklet beregningsmetode for skattytere som dokumenterer verdien av eiendommen
133 ord
Oversikt
Alle 532 paragrafer i fsfin forskrift til skatteloven
Se hele regelverket

Bli varslet hvis § 4-10-9 endres

Vi sammenligner ordlyden i denne paragrafen mot vår egen kopi hver natt. Endres den, får du beskjed — med hva som sto der før og hva som står der nå.

Gratis. Ingen konto nødvendig.

Kilde: Forskrift til utfylling og gjennomføring mv. av skatteloven av 26. mars 1999 nr. 14 (FOR-1999-11-19-1158) § 4-10-9, hentet fra Lovdatas åpne data 15. august 2026 under NLOD 2.0. Les § 4-10-9 hos Lovdata (åpnes i ny fane).

Følg § 4-10-9Kom i gang